Språk
# # # #

Lånecenter

Kalkylator för fastighetslån


    5 849

    Genom att skicka kontaktformuläret godkänner jag överföringen av personuppgifter och bekräftar att jag har bekantat mig med villkor för behandling av personuppgifter.

    Kontakta vår bolånespecialist

    Jan Jakubec
    Specialist på hypotekslån

    Hitta ett bolån som passar dig

    #

    Vi hjälper dig att välja ditt drömhus och rätt finansiering

    #

    Vi hjälper dig att få ett lån från en bank som du väljer

    #

    Eller så visar vi dig hur du kan få ett bolån här i Spanien

    Vi arbetar med prestigefyllda hypoteksbanker
    #
    #
    #
    #
    #
    #
    #

    Hur fungerar det?

    1. Vi jämför låneerbjudanden
    2. Vi hanterar även ovanliga situationer
    3. Vi är certifierade specialister
    4. Allt på ett och samma ställe
    Kämpar du fortfarande med hur du ska finansiera din drömfastighet vid havet?
    Vi hjälper dig gärna med allt.

      Genom att skicka kontaktformuläret godkänner jag överföringen av personuppgifter och bekräftar att jag har bekantat mig med villkor för behandling av personuppgifter.


      Vanliga frågor och svar
      Hur fungerar en inteckning för en fastighet utomlands?

      Om du funderar på att ta ett bolån för en fastighet utomlands har du flera alternativ.

      • Du kan ansöka om ett bolån direkt i det land där fastigheten är belägen. Detta alternativ kan vara fördelaktigt på grund av den direkta kontakten med en bank som känner till den lokala marknaden och kan erbjuda relevanta villkor.
      • Ett annat alternativ är att använda ett så kallat amerikanskt bolån hos en tjeckisk bank, vilket innebär att du kan få finansiering utan ett specifikt syfte med lånet, så att du kan använda pengarna för att köpa en fastighet var som helst.
      • Det sista alternativet är en klassisk inteckning från tjeckiska leverantörer, som är direkt avsedd för finansiering av fastigheter. Detta alternativ väljs ofta av dem som föredrar att göra affärer med en bank som de redan har en etablerad relation med och som kan erbjuda dem förmånliga villkor tack vare sin kännedom om kundens ekonomiska historia.

      .

      Är det bättre att ta ett lån från Tjeckien eller från utlandet?

      I vissa fall kan det vara mer fördelaktigt att ta ett lån från en tjeckisk bank, särskilt om du har en stabil inkomst och historia i Tjeckien, vilket kan ge dig bättre räntor. Å andra sidan kan ett lån från utlandet vara mer lämpligt om du köper en fastighet direkt i det land där banken är verksam, vilket kan förenkla hela processen. När du tar ett lån från utlandet är det också viktigt att tänka på valutakursens potentiella inverkan, eftersom valutafluktuationer kan påverka den totala kostnaden för lånet. Vi rekommenderar att du rådgör med en av våra finansiella rådgivare för att hitta den bästa lösningen för din situation.

      Vad behöver jag för att få ett bolån i Spanien?

      Dokument som krävs för en ansökan om bolån

      • NIE Nummeridentifiering
      • Bevis på anställning och inkomst (ha dina lönebesked redo för säkerhets skull)
      • Kontoutdrag från det bankkonto som din lön skickas till (för det senaste året)
      • Preliminärt avtal med säljaren
      • Bevis på att fastighetsskatten fortfarande är betald
      • Uppgifter om dina nuvarande skulder och inteckningar
      • Kopior av alla dina befintliga lagfarter (i Spanien och på andra ställen)
      • Register över dina omsättningstillgångar
      • Eventuella äktenskapsförord (om sådana finns)
      • Bekräftelse på att du inte är bosatt i Spanien
      • Skattedeklaration
      • Bekräftelse av skatterättslig hemvist

      De relevanta dokumenten måste vara översatta till spanska och du måste ha ett bankkonto i Spanien.

      Upp till vilken del av fastighetens värde kan jag få ett lån från en spansk bank?

      Med ett hypotekslån i Spanien kan du finansiera upp till 70 % av värdet på din fastighet. De återstående 30% måste komma från dina egna medel.