Jazyk
# # # #

Ako kúpiť nehnuteľnosť v Španielsku

Získanie nehnuteľnosti tisíce kilometrov od Českej republiky je výnimočná záležitosť, ktorá vyvoláva množstvo otázok. Vďaka našim službám však zvládnete všetko v maximálnom pohodlí a bez znalosti cudzieho jazyka.

Nehnuteľnosti v zahraničí. Jednoducho.

Snívate o vlastnom sídle na slnečnom pobreží, ale neviete, ako ďalej? Náš špecialista v Španielsku vás bezpečne prevedie do cieľa.

#
Špecialista
na Španielsko

Tereza Budilová
Senior Real Estate Consultant

+420 602 732 879

Náklady na kúpu nehnuteľnosti v Španielsku

Cena nehnuteľnosti

  • garantujeme rovnakú alebo nižšiu cenu

žiadna provízia

našu odmenu hradí developer

DPH

  • DPH na novostavby v súčasnosti 10 %

v cene nehnuteľnosti

odvádza developer

Správny poplatok

  • Actos Jurídicos Documentados

1,2 %

aktuálna sadzba v Costa del Sol

Daň z prevodu nehnuteľností

  • len pre nehnuteľnosti z druhej ruky

neplatí sa za nové budovy

aktuálna sadzba v Andalúzii 7%

Náklady a poplatky súvisiace s akvizíciou

  • odmeny za právne zastúpenie
  • notársky poplatok
  • katastrálny poplatok
  • energetický prepis
  • získanie NIE
  • otvorenie bankového účtu
  • písanie španielskeho závetu
  • dodatočné administratívne poplatky

1-2 %

alebo balíček Advokátny servis

Právny servis od Home Portal

  • všetko vybavíme na základe plnej moci
  • vo vašom mene komunikujeme s tretími stranami
  • nemusíte cestovať do Španielska

3 500 EUR

Voliteľná možnosť

Vyžiadajte si balík

Doprava a ubytovanie

  • za účelom osobnej prehliadky
  • za účelom riešenia administratívy (zmluvy, úrady a pod.)

na vlastné náklady

Ako to bude fungovať?

Predstavíme našu ponuku novostavieb v Španielsku
Na osobnom stretnutí alebo priamo na našom portáli si môžete vybrať svojich favoritov zo širokej ponuky projektov. Následne vás dôkladne oboznámime s celým procesom kúpy nehnuteľnosti v Španielsku.

Spoločne navštívime projekty v Španielsku
Odporučíme letecké spojenie a ubytovanie a naplánujeme ciel cesty. Po príchode vás náš maklér vezme na prehliadky vybraných projektov a okolia.

Pomôžeme vám s hypotékou na zahraničnú nehnuteľnosť
Cestou k vašej vysnívanej nehnuteľnosti pri mori vám pomôžeme získať výhodný úver, či už prostredníctvom domácich bánk alebo s využitím hypotéky priamo zo Španielska.

Zabezpečíme pohodlnú komunikáciu s vývojárom
Stojíme po vašom boku po celý čas. Všetky rokovania s predajcom môžete bez obáv nechať na nás. Pre potrebnú administratívu môžete využiť balík právnych služieb.

Správa nehnuteľnosti alebo škôlka pre deti? Zariadime to!
Zorientovať sa v cudzej krajine nemusí byť jednoduché. Preto naši lokálni špecialisti splnia každé vaše želanie. Či už ide o správu nehnuteľnosti, prenájom alebo hľadanie škôlky pre deti.

Nájsť nehnuteľnosť v Španielsku
Často kladené otázky
Stále váhate, ako financovať svoju vysnívanú nehnuteľnosť pri mori?
Všetko s vami radi preberieme.

    Odoslaním kontaktného formulára súhlasím s odovzdaním osobných údajov a potvrdzujem, že som sa zoznámil/a s
    podmienkami spracovania osobných údajov.