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Wie man eine Immobilie in Spanien kauft

Der Kauf einer Immobilie Tausende von Kilometern von der Tschechischen Republik entfernt ist eine außergewöhnliche Angelegenheit, die viele Fragen aufwirft. Dank unseres Services können Sie jedoch alles ganz bequem und ohne Fremdsprachenkenntnisse erledigen.

Immobilien im Ausland. Einfach.

Träumen Sie von einer eigenen Villa an der sonnigen Küste, wissen aber nicht, welchen Weg Sie einschlagen sollen? Unser Spezialist in Spanien wird Sie sicher an Ihr Ziel führen.

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Spezialist für Spanien

Tereza Budilová
Senior-Immobilienberater

+420 602 732 879

Kosten für den Kauf einer Immobilie in Spanien

Preis der Immobilie

  • wir garantieren den gleichen oder einen niedrigeren Preis mit dem Entwickler

ohne Provision

unsere Gebühr wird vom Entwickler bezahlt

MEHRWERTSTEUER

  • Mehrwertsteuer auf neue Gebäude derzeit 10%

im Preis der Immobilie

der Entwickler macht die Arbeit

Verwaltungsgebühr

  • Dokumentierte Rechtsakte

1,2 %

aktueller Kurs an der Costa del Sol

Grunderwerbsteuer

  • nur für Immobilien aus zweiter Hand

nicht anwendbar für neue Gebäude

Aktueller Kurs in Andalusien 7%

Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Akquisition

  • Anwaltskosten
  • Vergütung des Notars
  • Katastergebühr
  • Energie Transkription
  • Erlangung von NO
  • Eröffnung eines Bankkontos
  • ein spanisches Testament machen
  • andere Verwaltungsgebühren

1-2 %

oder das Paket Advocacy Service

Advocacy-Service von Home Portal

  • wir werden alles auf der Grundlage einer Vollmacht erledigen
  • wir die Kommunikation mit Dritten in Ihrem Namen abwickeln
  • Sie müssen nicht nach Spanien reisen

3 500 EUR

optionale Option

Ein Paket anfordern

Transport und Unterkunft

  • zum Zwecke der persönlichen Kontrolle
  • für administrative Zwecke (Verträge, Büros...)

auf Ihre eigenen Kosten

Wie soll das funktionieren?


Wir stellen Ihnen unser Angebot an Neubauten in Spanien vor. Sie können Ihre Favoriten aus einer breiten Palette von Projekten bei einem persönlichen Treffen oder direkt auf unserem Portal auswählen. Wir geben Ihnen dann eine gründliche Einführung in den gesamten Prozess des Immobilienkaufs in Spanien.


Wir werden gemeinsam Projekte in Spanien besichtigen. Wir werden Ihnen Flugverbindungen und Unterkünfte empfehlen und das Reiseziel planen. Nach der Ankunft besichtigt unser Makler mit Ihnen die ausgewählten Projekte und die Umgebung.


Wir helfen Ihnen bei einer Hypothek für eine Auslandsimmobilie Auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Meer können wir Ihnen helfen, einen günstigen Kredit zu bekommen, entweder über Ihre lokalen Banken oder mit einer Hypothek direkt aus Spanien.


Wir sorgen für eine bequeme Kommunikation mit dem Bauträger Wir stehen jederzeit an Ihrer Seite. So können Sie alle Verhandlungen mit dem Verkäufer unbesorgt uns überlassen. Für die notwendige Verwaltung können Sie das Paket der Anwaltsdienste nutzen.

Immobilienverwaltung oder Tagesbetreuung für Kinder? Wir können es arrangieren!
Sich in einem fremden Land zurechtzufinden, kann schwierig sein. Deshalb erfüllen Ihnen unsere Spezialisten vor Ort jeden Wunsch. Ob es um die Verwaltung einer Immobilie, die Vermietung oder die Suche nach einem Kindergarten für Ihre Kinder geht.

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Die am häufigsten gestellte Frage
Zögern Sie noch, wie Sie Ihre Traumimmobilie am Meer finanzieren sollen?
Wir werden gerne alles mit Ihnen besprechen.

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